close

人民幣國際化近年取得相當進展,大陸前央行行長周小川為人民幣繼續國際化進程提出四個建議,首先要「低調」。周小川表示,未來人民幣國際化要保持低調,否則會引起不必要猜想;還要取捨、持之以恒,但最終取決於市場人士的選擇。

第二屆中國金融四十人伊春論壇舉行主題為「金融開放與人民幣國際化」大會台中民間二胎,周小川在會上分析未來人民幣國際化,提出了以下四個方向:

一是要保持低調。「人民幣國際化不是我們自己說,而是市場參與者選擇」;二是要有所取捨。什麼都想要往往什麼都達不到;三是要持之以恒。有些事情要做很多年才會有結果,如果把一些制度當做調控性工具就很難推行。四是避免制度安排出現搖擺。如果一些制度安排出現搖擺性變化,會對人民幣國際化產生不利影響。

「人民幣國際化不是直線前進,有機會時就走得快一些,有的時候會慢一些,但從長遠來看,人民幣國際化還是有前景的。」周小川說。他還指出,未來有一個因素會影響美元,美國在最近幾年比較倚重金融制裁,在一定程度上會影響美元作為國際儲備貨幣和國際支付貨幣的作用,一方面,大家會抱怨制裁是否公平,另一方面,制裁會使得交易產生一定制約。儘管目前美元還是最大的儲備貨幣,但國際上也會開始考慮儲備包括人民幣在內的其他貨幣。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的,擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言,一般情況都是設立連帶保證,只要擔保人具有履行債務的能力,出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中,經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念,其實,二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任,而中間人只是起著介紹、見證的作用,將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱,在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權,債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利,因為擔保是有時效約束的,如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定:“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以,及時主張權利,也是實現債權的一種保障方式。

而對人民幣國際化條件和國際規則方面。周小川表示,貨幣國際化沒有明確規則。「從中國來講,人民幣可自由使用更強調實體經濟領域的自由使用台中房屋二胎,如貿易、投資和旅遊,金融市場大部分交易已經可以自由使台中銀行二胎用,但謹慎對待短期、投機性較強的金融交易。」

隨著金融行業不斷創新,很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說,貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼,房子二次抵押貸款能貸多少呢?小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定,房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下:比如一套房子現在的市場價格為80萬元,其中有50%還未還清。那麼,屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時,可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外,還與以下內容有關:
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好,有較強的保值、增值空間,那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力,那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下,公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化,所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說,政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述,房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關,基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行,以便找到最令自己滿意的貸款方案。

arrow
arrow
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 nny06re15a 的頭像
    nny06re15a

    杜晉妮的部落格

    nny06re15a 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()